网络开盘微信抢房中的误区有多少

　　目前一段时间而言，房价持续上涨，好房子难买，这已经是个不争的事实。又借势于互联网信息技术的发展，网络开盘微信抢房被越来越多的开发商所使用，这是发展进步，效率和成本优势显而易见！但是，针对于大部分普通业主来说，微信抢房中往往会有一些认识误区，今天南京铂讯就来和大家聊聊！

　　一、微信抢房是最公平的

　　首先，很多事情都是相对的，只要提到了“最”就明显是忽悠！开发商从线下售楼处卖房转到线上开盘，仅仅只是成本的降低（线下开盘需要场地、人员、设施、安保、茶水、宣传等，一场开盘花费在二十万左右；线上开盘只需租用第三方选房系统，如明源云客，新浪乐居等，每次三到五万即可，规模点的开发商就有自己开发的选房系统，使用成本更低，比如万科、碧桂园等）和效率的提升（普通线下开盘要提前排队取号，次序进场挑选，再确认签约等，耗时太多；而线上开盘往往一分钟就能全部售罄，更有甚者数秒售罄，根本不给购房者思考的时间）！公平性方面，看似没有关系户和开发商的眉来眼去，殊不知网络背后的好房子早已被内部锁定！

　　二、微信抢房黑幕太多

　　接着上一点来说，有人认为公平就有人认为不公平，黑幕太多！其实有这些想法的人，一定是自己或朋友经历过微信抢房失败，从而对此不太信任。黑幕有没有？有，一定有！多不多？还好吧，不是太多！仔细想一想就知道，一个盘开盘，少则几十套，多则几百上千套，开发商的亲戚有多少？置业经理们的亲戚有多少？总不可能都是关系户吧？！如果真是这样，那开发商到底是赚了还是亏了呢？抢不到房子的原因有很多种，不能都归结为黑幕，打击黑幕，相信监管部门一直在行动！

　　三、用好手机就能抢到房

　　网上开盘，其实绝大部分的时候都是手机上操作，当然也有些系统可以手机和PC网页都兼容的，比如万科E选房、矩阵系统等。同等条件下，好手机好电脑肯定是有优势的，但是如果单单只指望一台好设备就能成功，那好比痴人做梦！我们团队常说三个基本一个脚本，缺一不可！三个基本就是：设备、网络、熟练，简单来讲就是设备性能强，网速快捷通畅，选房系统各环节熟悉！不管是对于普通购房者还是专业代抢，这三方面缺一不可！最后的一个脚本，那就是针对代抢来说了。代抢很多，良莠不齐，事实就是有些人有软件，有些人根本没软件；而所谓的抢房软件，也肯定不是一样的，运行逻辑、技术版本、系统兼容…说说市面上流通最多的一个“软件”吧，它的逻辑就是代替手动操作，快速点击+自动返回循环，当然，这就比普通手动操作优势大了，缺点呢也是显而易见，如果第一房源A被内部锁定，或多个代抢同时抢同一套房源A，那软件返回再抢第二个B也是耗费了很多时间，肯定没有别人第一次就抢B来得快！后来很多选房系统经过升级优化，对短时间内操作频繁（相对于人工极限速度来说）的账号直接限制，这类软件基本无用，只能拿来展示给购房者做广告宣传罢了！真正的软件程序，要能从客户需求出发，解决问题，避开内定，一击即中！

　　四、多找几个手机一起抢就更容易抢到房

　　既然抢房机会很珍贵只有一次，那多用几部手机抢的话，机会是不是就翻倍了呢？这种逻辑没有错，在以前也确确实实能行得通，不过，我们能想到的东西，开发选房系统的技术人员会想不到吗？你又可能会说了，房子卖给谁都是一样，开发商有何必管这些呢？这里普及一下网络知识，操作手机时，其实是我们和选房系统之间的交互行为，就是不断的交换信息。举例，本来一个盘预计500人参与，那系统的访问量就是这500人产生的，总体访问量可控，服务器有预计应对就不会崩溃；那如果每个账户都有多台设备同时登陆系统，那瞬间产生的访问量是翻倍的，很容易造成服务器宕机瘫痪，严重的会数据丢失等等，而这些绝不是选房系统想看到的，所以，后来就限制一个账号只能一台设备登陆操作！还有一个问题是，操作过程中有时需要填写验证码或验证问题，多台设备同时操作就会出现数据库返回数据出错！我们在实际操作中，只能用电脑抓包来同步手机操作，就是等于披上手机的外衣（UA）来代替手机，而手机是放在一边不需要操作的，这样对系统没有任何影响，也能使用电脑的软件程序！